旧城区回贫民窟主要有以下原因：一是城市化进程中的城市蔓延和城市空间结构调整使得旧城区的发展趋缓，导致经济衰退和社会问题的积累；二是住房市场的炒作使得旧城区房价过高，居民负担重，难以承受高昂的生活成本；三是城市规划和管理不到位，导致旧城区环境脏乱差、设施老旧、公共服务不足，影响居民的生活质量。要快速回贫民窟，需要采取综合措施：一是加强城市规划和管理，优化旧城区的空间结构，提高居民的生活质量；二是建立住房保障体系，加强房地产市场，降低旧城区居民的房屋负担；三是鼓励产业转型升级，创造就业机会，提高居民的收入水平。