婚前很多男方或者女方,有自己的积蓄,那么如果用婚前的积蓄婚后买房这个属于夫妻共同财产吗?在我们的咨询中很多遇到这种问题有疑惑的,那么,下面看看上海婚姻律师的解答。
婚姻家庭律师认为,首先,需要看婚后您是否有使用夫妻共同财产还贷的行为,需要看婚后是否有加您配偶的名字,还需要看婚前财产是否与婚后夫妻共同财产发生混同。
如果有使用夫妻共同财产还贷的行为,那就有对方的相应的房屋价值;如果有添对方的名字,那就属于双方的共同财产。如果您的婚后财产没有单独存放在一张银行卡,与婚后财产放在一张卡里,那么婚前财产就与婚后夫妻共同财产发生了混同,很难区分是用哪部分财产购房,有可能被认定为夫妻共同财产。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则,由拿房方对另一方进行一些补偿。
根据规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
建议您区分清楚自己的婚前财产和婚后财产,在不能证明是个人财产的基础上,无论是以全款还是以贷款的方式购买,都属于双方的共同财产,离婚时一般会按照平均分割的原则来处理。
以上是关于婚前财产在婚后买房,是不是夫妻共同财产的相关解答,希望对您有所帮助。如果您还有疑问,欢迎进行在线咨询,专业律师帮您具体问题具体分析。