判决文书生效时取得。根据相关法律及司法解释规定，一般房屋等不动产所有权自登记时发生物权变动的效力。但是，经人民、仲裁机构审理、仲裁，或者的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书或征收决定等生效时发生效力。【法条依据】《民法典》第二百二十九条因人民、仲裁机构的法律文书或者的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。