法律分析：若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。
法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第六十条债权人会议设一人，由人民从有表决权的债权人中指定。债权人会议主持债权人会议。