法律分析：
1、不履行生效裁判的被执行人名下的房屋；
2、申请财产保全，被申请人名下的房屋；
3、出现债权债务纠纷，债务人名下的房屋。
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款、第二款规定，人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
法律依据：
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。