房屋租赁价格由市场决定，完全由出租方和承租人协商确定，法律和不干涉。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第十一条 租赁期限内，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。新房主应继续履行原租房合同的条款。无权要求涨价，房屋出租人转让房屋所有权的：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”，不影响租赁合同的效力