土地使用转让合同优秀范本

　　本协议由以下双方在_____省_____市签署

　　甲方：××集团公司

　　住所：_____省_____市_____路_____号

　　乙方：股份有限公司（筹）

　　住所：_____省_____市_____路_____号

　　鉴于：

　　1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为________年；

　　3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议。

　　1.租赁范围

　　2.租凭期限

　　3.租金标准

　　4.甲方的权利、义务

　　5.乙方的权利、义务

　　6.租凭物的交验

　　7.续租

　　8.违约责任

　　9.争议的解决

　　10.附则

　　甲方：_____集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　乙方：_____股份公司（筹）（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　________年____月____日

土地使用转让合同优秀范本

　　抵 押 人（以下简称甲方）：福建南安颖华装饰材料有限公司

　　抵押权人（以下简称乙方）：戴荣胜

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则，就土地使用权抵押事项进行充分协商，特订立以下合同以资共同遵守。

　　一、甲方为清偿债务以合法拥有的座落在南安市康美镇赤岭村南国用（籍）第00090244号土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保。其四至为：东邻规划路；西邻杂地；南邻康福公路；北邻杂地；抵押土地面积5296.00平方米，现用途为工业用地，使用权类型：出让，终止使用日期为20xx年02月27日。地上建筑物建有仓库厂房等一并作为抵押物。

　　二、担保范围：

　　1、抵押借款的贷款本息。

　　2、处分抵押物所需费用。

　　3、甲、乙双方应缴纳的税费。

　　4、其它

　　三、抵押期限及抵押额：

　　甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限 月，时间从 年 月 日至 年 月 日止。 抵押地块经评估 年 月 日土地使用权抵押出让总价为人民币 元，大写 。甲方同意以土地使用权总地价的 %，折合人民币 元，大写 ，为最高额贷款付给乙方。

　　四、民事责任：

　　1、甲方对产权的责任。抵押期间，甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好。乙方有权按抵押合同约定，检查由甲方占管的抵押物使用状况。

　　2、甲方占管期间，未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得任意改变其用途和再次抵押。

　　五、违约责任及争议处理办法。 甲方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况或违反本合同的约定，给乙方造成经济损失的应给乙方赔偿，并支付乙方主合同借款总额20%的违约金。出现上述情况乙方可提前收回借款。

　　六、抵押物的处分：

　　本宗地土地使用权原以出让方式取得，土地使用权抵押期满，抵押人不能履行债务，抵押权人占有或处分土地使用权时，处分土地使用权所得价款，双方一致同意首先向交纳抵押人与 福建省南安市国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用。

　　七、合同的登记与解除：

　　1、自本合同生效之日起15个工作日内甲乙双方需及时共同办理抵押财产的登记手续，甲方不得无故拖延，登记费用由甲方承担。

　　2、抵押关系终止，甲、乙双方应在终止之日起二十日（港、澳、台地区或境外当事人在三个月）内，向福建省南安市国土资源局申请注销抵押登记。

　　八、本合同若有未尽事宜，双方议定补充如下：-

　　————————————————————————————————————————————————————— 。

　　九、本合同经甲、乙双方签章，并经福建省南安市国土资源局办理登记后生效。

　　十、本合同及补充协议、附件一式一份，甲、乙双方、登记机关有关部门各执一份。合同及补充协议、附件具有同等法律效力。

　　抵押人（签章）：

　　法定代表人（签章）：

　　委托代理人（签章）：

　　签约时间： 年

　　签约地点：

　　月 日 抵押权人（签章）： 法定代表人（签章）； 委托代理人（签章）：

土地使用转让合同优秀范本

　　甲方：

　　乙方：

　　为了规范农村土地经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关规定，本着自愿互利、公正、平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

　　一、转让土地的面积：甲方将牧场自来水房东边的面积为40亩集体土地经营权转让给乙方。

　　二、乙方经营期限：从20xx年11月1日至20xx年12月31日。

　　三、土地经营范围：该土地种植农作物、粮食及树林，不得擅自改变土地用途。

　　四、转让费交付办法：土地转让费一次性每亩1200元，40亩共计48000元(大写：肆万捌仟元整)，乙方转让费一次性交付甲方。

　　五、地边界限：东至阿布都苏力地,南至坟墓，西至叶尔克拜地，北至老水渠为界。

　　六、甲方不得干涉乙方承包土地期间的经营权，不得以任何理由阻碍乙方的正常经营活动。

　　七、承包期内，乙方的经营权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

　　八、违约责任：合同执行期间，甲方不得非法干预乙方生产经营、擅自变更或解除合同。

　　九、本合同不因法人代表的变更而变更，合同执行期间，除调整外，任何一方不得擅自变更或解除合同，合同未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十、本合同违约责任由县、乡农业承包合同仲裁机关裁定，对裁定不服的可向人民起诉。

　　本合同自双方签字、村委会签字盖章后生效。

　　本合同一式三份，甲乙双方各持一份、村委会存一份。

　　甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章)

　　村委会：(签字盖章)

　　签订日期： 年 月 日