华拓科技网
您的当前位置:首页房子七十年产权到期还属于自己吗

房子七十年产权到期还属于自己吗

来源:华拓科技网

房子七十年产权到期还属于自己吗如下:

房子70年产权到期后还属于自己。因为七十年指的是土地使用年限,到期会自动续期,续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。房屋所有权是永远的,没有期限,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,土地使用权是有期限的。

房产权到期后的事项:

产权到期后,用户只需支付一定的“物业费”,即可继续使用该房屋。此外,国家还规定该费用不得超过10000元,最低不得低于15.6元/平方米。无论是30年,50年还是70年的产权房屋,将在到期日期之后根据此“补偿”方法进行更新。

房子产权70年到期后还可以卖吗?

70年产权房是可以卖的。房屋70年产权到期后根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行规处理。房屋的使用期限通过续期可以一直使用,是可以卖的。

综上所述,房屋所有权是永远的,没有期限。

【法律依据】:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容