华拓科技网
您的当前位置:首页房东拖欠押金不还怎么解决?

房东拖欠押金不还怎么解决?

来源:华拓科技网

法律分析:

房东拖欠押金不还的解决办法如下:

1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回;

2、如果协商不成,可申请调解来解决;

3、如果无法调解,可申请劳动仲裁;

4、还可以到起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定,可以到起诉。

一、租房有以下注意事项:

1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力;

2、租房应当采用书面形式;

3、应当确定房屋是否合法,为真实存在;

4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限;

5、约定好违约责任。

二、租房一般程序如下:

1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项;

2、拟定房屋租赁合同后,双方签字;

3、按照合同约定支付房租、交付房屋;

4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

总而言之,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。房东的恶意违约违反法律的规定,向起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容