法律分析：商铺产权到期后，所有权人要按照法律规定办理续期。商铺本身是没有使用期的，但是商品房所占用的土地是有使用年限的，所以使用到一定年限后需要续期，续期的规定按照法律规定进行。
法律依据：《中华人民共和国》 第十条 城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。