法律分析：
房地产委托合同包括：
1、委托人和受托人的基本信息；
2、委托事项、交易、双方的权利义务和违约责任；
3、双方签字并注明时间。
根据《商品房销售管理办法》第五条，建设行政主管部门负责全国商品房销售管理。省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第五条 建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。