划拨土地使用证过户费用标准及条件：过户划拨用地需缴纳20%~50%土地出让金、5.4%营业税、3%契税、3.5%土地。若地区有减免，需咨询部门。根据土地性质判断是否缴纳土地出让金。划拨土地证需缴纳当地地价3%的土地出让金。过户费用条件包括：房产产权超过两年、建筑面积小于140平方米、为普通商品房。转让使用权只需支付过户费用。费用包括营业税、契税、土地出让金。
法律分析
一、划拔土地使用证过户费用标准有哪些?
过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同)，5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地。
如果有地区有相关费用减免的，还需要到相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分，在二手房交易时，主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断：
一是出让。
二是划拨。
如果是划拨，则要缴纳土地出让金;否则不必缴纳。
如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
二、土地证过户费用需要符合的条件
1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。
2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。
3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。
4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。
5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。
土地使用者转让地上建筑物，其他附着物等所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物，其他附着物作为动产转让的除外。
从适用的空间效力看，超出城市规划区，在没有其他规范房地产方面的法律、行规、行政规章以及其他规范性法律文件的情况下，予以参照执行，且有法规的明确规定，《城市房地产管理法》第七十一条，在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本法执行。
因此划拨土地使用证，想要过户，肯定是需要把相关的费用缴纳齐全，首先他的税费就包含了三种，一个是5.4%的营业税需要缴纳，同时还需要缴纳契税，这个契税是缴纳3%左右，如果当事人他是进行了评估，那么在评估的基础上，还需要缴纳土地出让金的20%~50左右。
结语
划拔土地使用证过户需要缴纳多项费用，包括土地出让金、营业税、契税和土地等。具体费用标准因地区而异，还需咨询相关部门。过户费用需符合条件，如房屋产权超过两年、建筑面积小于140平方米等。划拨土地使用证过户是一项费用较高的过程，需全额缴纳相关税费和土地出让金。
法律依据
中华人民共和国乡镇企业法： 第二十 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十九条 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由规定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。
采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。