有网友碰到这样的问题“个人抵押贷款额度计算公式是什么？”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
个人抵押贷款额度的计算公式主要依据抵押物的类型和评估价值来确定。以下是不同类型的抵押物对应的贷款额度计算公式及说明：
房屋抵押贷款：
公式：贷款额度 = 房屋评估价格 × 70%说明：对于自住的商品房，银行或金融机构通常会根据房屋的评估价格，按照70%的比例来确定贷款额度。这意味着，如果你的房屋评估价格为100万元，那么你可以获得的贷款额度大约为70万元。商铺或写字楼抵押贷款：
公式：贷款额度 = 商铺/写字楼评估价格 × 60%说明：与商品房不同，商铺或写字楼的贷款额度比例通常较低，一般为评估价格的60%。这是因为商铺和写字楼的市场波动性和风险可能相对较高。车辆抵押贷款：
公式：贷款额度 = 车辆评估价格 × 80%说明：对于车辆抵押贷款，银行或金融机构通常会根据车辆的评估价格，按照80%的比例来确定贷款额度。但需要注意的是，车辆作为消耗品，其价值会随着时间的推移而逐渐降低，因此贷款期限和利率可能会受到相应。总结：个人抵押贷款额度的计算公式并非一成不变，而是根据抵押物的类型和评估价值来确定。在申请贷款时，建议咨询具体的银行或金融机构以获取最准确的贷款额度和条件信息。同时，也要注意评估抵押物的真实价值，并合理规划贷款用途和还款计划。