有网友碰到这样的问题“土地的房地产开发费用如何计算扣除呢”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
土地的房地产开发费用计算扣除分两种情况：
纳税人能按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构贷款证明的：
允许扣除的房地产开发费用=利息+×5%以内。其中，利息扣除的限定为不超过银行同类同期贷款利率，不包括加息、罚息。纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的：
允许扣除的房地产开发费用=×10%以内。全部使用自有资金，没有利息支出的，也按照此方法扣除。上述具体适用的比例按省级此前规定的比例执行。注意事项： 在计算土地房地产开发费用时，要按照标准扣除，而不按照实际发生数扣除，这与企业所得税税前扣除存在本质区别。 土地清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。